Инфоцентр

BIM-моделирование: что это такое BIM-моделирование — это процесс создания информационной модели здания или сооружения, в которой геометрия элементов связана со структурированными данными об объекте. В отличие от обычной 3D-модели, BIM-модель предназначена не только для визуального представления, но и для проектирования, координации, получения ведомостей, проверки решений и последующего использования информации. На практике BIM-модель может создаваться с нуля в процессе проектирования либо формироваться по уже готовой проектной документации. Второй вариант востребован, когда проект первоначально разрабатывался в 2D, а информационная модель требуется позднее — для координации, экспертизы, строительства, исполнительной документации или эксплуатации. Ключевой принцип BIM-модель — не «красивый 3D-файл». Ее ценность определяется корректностью геометрии, структуры и информационных параметров.   Зачем создавать BIM-модель по готовому проекту получение единой цифровой модели объекта на основе существующей проектной документации; проверка взаимного положения архитектурных,...

Полное руководство для заказчиков и проектировщиков Иллюстрация 1. BIM-проектирование объединяет геометрию, данные и междисциплинарную координацию. BIM-проектирование — это организация разработки проектных решений с использованием информационных моделей здания или сооружения. В отличие от обычного трехмерного моделирования, BIM связывает геометрию объекта с данными об элементах, их свойствах, принадлежности к системам и взаимосвязях с другими частями проекта. Главная ценность BIM-подхода не в самой 3D-картинке. Информационная модель становится рабочей средой, в которой архитекторы, конструкторы, инженеры и специалисты по информационному моделированию согласовывают решения, проверяют коллизии, получают спецификации и подготавливают данные для последующих стадий жизненного цикла объекта. Ключевой принцип: BIM-проектирование имеет смысл тогда, когда заранее определено, какие задачи должна решать модель: координация разделов, выпуск документации, прохождение экспертизы, расчет объемов, сопровождение строительства или дальнейшая эксплуатация.   Что такое BIM-проектирование Если говорить простыми словами,...

Что это, как применяется и какую пользу дает заказчику Иллюстрация 1. Информационное моделирование объединяет геометрию и данные об объекте. Информационное моделирование в строительстве — это подход к проектированию, строительству и эксплуатации объектов, при котором данные о здании или сооружении формируются и используются в цифровой среде на протяжении его жизненного цикла. Вместо набора независимых чертежей, таблиц и документов участники проекта получают взаимосвязанную информацию об объекте: его геометрии, конструкциях, инженерных системах, помещениях, оборудовании и характеристиках элементов. Главная мысль Информационная модель — это не просто трехмерная модель здания. Геометрия является только одной частью информации. Ценность ЦИМ появляется тогда, когда элементы модели содержат структурированные данные и могут использоваться для проверок, координации и принятия решений.   Например, стена в информационной модели может содержать сведения о типе конструкции, материале, толщине, этаже, огнестойкости,...

В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ, он же BIM) становятся обязательной частью проектирования. С июля 2024 года все новые проекты жилищного строительства в России должны выполняться с применением цифровых информационных моделей, а с 1 января 2025 года это требование распространилось и на проекты долевого строительства. Доля проектов, сопровождаемых цифровой моделью (ЦИМ), стремительно растёт, и государственная экспертиза постепенно переходит к рассмотрению проектной документации в BIM-формате. Пока что законодательство напрямую не регламентирует состав и формат информационной модели для экспертизы – требования на федеральном уровне ещё не утверждены. В переходный период каждое региональное отделение экспертизы выработало собственные критерии, из-за чего требования к структуре ЦИМ могут отличаться в разных регионах. Тем не менее уже вырисовываются общие черты будущего стандарта: все госэкспертизы, принимающие цифровые модели, требуют выгрузить модель в открытом...

Цифровая информационная модель (ЦИМ) проекта — центральный элемент современной строительной отрасли. В 2024 году в России нормативные требования сделали технологии информационного моделирования (ТИМ, или BIM) фактически обязательными для многих проектов капитального строительства. ЦИМ представляет собой подробную цифровую 3D-модель здания со всеми данными, сопровождающую проект на всех этапах – от стадии проектной документации до строительства и эксплуатации. Наша команда (ООО «ЦИМ» – Центр информационного моделирования) специализируется на создании и сопровождении таких моделей: мы разрабатываем BIM-модели на стадиях ПД/РД/ИД/ЭД, координируем разделы, нормализуем данные элементов, устраняем коллизии и готовим модель к прохождению экспертизы. Ниже рассмотрены ключевые направления этой работы, актуальные требования и инструменты. Формирование информационной модели на стадии ПД (Проектная документация) На этапе проектной документации (ПД) создаётся базовая информационная модель, достаточная для подачи в экспертизу вместе с чертежами. Мы...

Подготовка цифровой информационной модели (ЦИМ) к экспертизе — один из ключевых этапов жизненного цикла любого инвестиционно-строительного проекта. Экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной, как федеральной, так и региональной (включая, например, Мосгосэкспертизу). Несмотря на различия в требованиях и подходах, во всех случаях важно обеспечить полноту, согласованность и структурированность модели. В этой статье мы собрали практические рекомендации и пояснили, на что обращать внимание, чтобы пройти экспертизу с первого раза. Зачем вообще готовить ЦИМ к экспертизе? Цифровая информационная модель — это не просто 3D-картинка. Это совокупность взаимосвязанных данных, которая содержит всю необходимую информацию о будущем объекте: от геометрии и конструктивных решений до инженерных систем и ведомостей. Экспертные органы рассматривают ЦИМ как альтернативу или дополнение к классической ПД (проектной документации), и к ней предъявляются вполне конкретные требования. Подготовленная...